Navegando por Autor "Araujo, Felipe Fernandes de"
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Dissertação Natal Condomínio Clube : inovação espacial nos eixos de valorização da zona sul da cidade(Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2012-03-28) Araujo, Felipe Fernandes de; Valença, Márcio Moraes; ; http://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4787156H7; ; http://lattes.cnpq.br/2403420571869610; Silva, Alexsandro Ferreira Cardoso da; ; http://lattes.cnpq.br/8083307867459651; Vidal, Soraia Maria do Socorro Carlos; ; http://lattes.cnpq.br/6734532008785730; Fernandes, Edésio; ; http://lattes.cnpq.br/8715939045729830Este trabalho discute a chegada de empreendimentos verticais do tipo condomínioclube, na área de expansão urbana da Zona Sul de Natal em direção ao município de Parnamirim, com base na lógica de atuação dos empresários urbanos no submercado residencial. A principal característica de tais empreendimentos é a grande diversidade de itens de lazer existentes nas áreas comuns, com o intuito de representar qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Aproveitando-se de grandes glebas de terra, da infraestrutura urbana construída, assim como da preferência que a Zona Sul de Natal desperta no imaginário da classe média, essa parte da cidade constitui-se atualmente em um dos alvos preferidos dos empresários urbanos. O referencial teórico deste trabalho inicia-se na discussão de Henri Lefebvre sobre a produção do espaço social, com ênfase na tridimensionalidade do espaço. Em seguida, utiliza-se de David Harvey para abordar as transformações do espaço construído e a dinâmica do mercado imobiliário, por meio do conceito de destruição criativa; especificamente sobre o mercado residencial, apropria-se da análise de Pedro Abramo sobre as ações dos empresários urbanos, com destaque para os conceitos de convenção urbana e inovação espacial. Os procedimentos metodológicos baseiam-se em entrevistas semi-estruturadas junto aos empresários urbanos para compreender sua lógica de atuação em torno dessa nova tendência em Natal, implicando em transformações na sua dinâmica espacial. De maneira geral, observa-se uma relação direta entre a localização de tais empreendimentos e o processo de segmentação espacial, ao mesmo tempo visto como consequência e estratégia de ação dos empresários urbanos