Navegando por Autor "Araújo, Marcus Vinicius Gurgel de"
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TCC P/VP como método de seleção de fundos imobiliários: uma avaliação de desempenho de 2018 a 2024(Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2025-01-16) Araújo, Marcus Vinicius Gurgel de; Mota, Renato Henrique Gurgel; http://lattes.cnpq.br/6602112968915730; http://lattes.cnpq.br/1438247038048338; Freitas Neto, Raimundo Marciano; http://lattes.cnpq.br/8096228816976057; Segantini, Giovanna Tonetto; http://lattes.cnpq.br/4900433953924335Este trabalho investiga a dinâmica dos retornos dos Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs), tendo como critério de análise o preço dividido pelo valor patrimonial (P/VP). Baseando-se em dados referentes aos anos de 2018 e 2024, a pesquisa estruturou carteiras compostas por FIIs de maiores e menores P/VPs, confrontando seus desempenhos com o IFIX. A carteira Maiores P/VP apresentou retorno total e volatilidade superiores ao índice. Já a carteira Menores P/VP obteve desempenho negativo. Mesmo assim, o estudo conclui que devem ser empregadas abordagens integradas, que contemplem não apenas indicadores quantitativos, mas também aspectos qualitativos e contextuais. O estudo enriquece o entendimento sobre o comportamento dos FIIs, abrindo caminho para futuras pesquisas que investiguem estratégias de seleção de ativos considerando a interação entre P/VP e os riscos associados.